Een woning of bedrijfspand vraagt om regelmatig onderhoud. Niet alleen om de uitstraling te behouden, maar vooral om grotere schade te voorkomen. Veel eigenaren vragen zich af: wat kan ik zelf doen aan vastgoedonderhoud en wanneer schakel ik beter een professional in?
Bij Kusters Bouw helpen we zowel particulieren als organisaties met planmatig onderhoud. We leggen graag uit waar u zelf mee aan de slag kunt en wanneer specialistische hulp verstandig is.
Klein onderhoud: wat kunt u prima zelf doen?
Er zijn verschillende onderhoudswerkzaamheden die u als eigenaar of gebruiker zelf kunt uitvoeren. Denk aan:
- Reinigen van dakgoten
Een verstopte goot kan zorgen voor lekkages en vochtschade. Door deze regelmatig schoon te maken voorkomt u veel ellende. - Controleren van kitranden
In badkamers en keukens is het belangrijk om versleten kitranden op tijd te vervangen om schimmel en lekkage te voorkomen. - Schilderwerk bijhouden
Kleine beschadigingen aan buitenkozijnen of deuren kunt u vaak zelf bijwerken. Zo voorkomt u houtrot. - Ventilatie controleren
Zorg dat roosters en mechanische ventilatie goed werken. Dit voorkomt schimmelvorming en vochtproblemen in huis.
Voor deze vormen van onderhoud is geen specialistische kennis vereist, maar ze zijn wél belangrijk. Een goed onderhouden pand blijft langer in goede staat.
Wanneer is het slim om een vakman in te schakelen?
Sommige onderdelen van vastgoedonderhoud vragen om vakkennis, ervaring en de juiste materialen. Denk aan:
- Inspectie en herstel van dakbedekking of dakgoten
- Herstel van scheuren in muren of fundering
- Volledig buitenschilderwerk of behandeling van houtrot
- Vervanging van kozijnen of beglazing
- Controle en onderhoud aan installaties (elektra, ventilatie, verwarming)
Juist bij deze werkzaamheden is het belangrijk dat ze veilig, duurzaam en volgens de juiste richtlijnen worden uitgevoerd. Fout herstelwerk leidt vaak tot grotere schade op de lange termijn.
Onderhoud uitbesteden: van planmatig tot spoedherstel
Kusters Bouw biedt ondersteuning bij zowel planmatig onderhoud (zoals jaarlijks schilderwerk of dakinspecties) als correctief onderhoud bij schade of defecten. We maken duidelijke afspraken over werkzaamheden, tijdslijnen en communicatie. Zo weet u precies waar u aan toe bent.
Voor VvE’s, zorginstellingen en vastgoedbeheerders kunnen wij ook onderhoudsplannen opstellen, inclusief periodieke inspecties.
Uw woning of bedrijfpand laten onderhouden?
Vraagt uw woning, bedrijfspand of vastgoedportefeuille om onderhoud? Neem gerust contact met ons op. We denken graag met u mee over de beste aanpak, zowel voor nu als op de lange termijn.
