Een aanbouw is een slimme manier om extra ruimte te creëren in uw woning. Denk aan een grotere woonkamer, een leefkeuken of een werkkamer met meer daglicht. Maar wat kost een aanbouw nu eigenlijk? De prijs hangt af van verschillende factoren. Hieronder leest u waar u rekening mee moet houden en hoe Kusters Bouw u hierin kan begeleiden.
Geen vaste prijs, wel duidelijke uitgangspunten
De kosten van een aanbouw kunnen sterk variëren. Een kleine uitbouw van twee meter aan de achterzijde van een rijwoning is iets heel anders dan een aanbouw over de volledige breedte van een vrijstaande woning. Toch zijn er een aantal elementen die altijd invloed hebben op de prijs:
- Afmetingen van de aanbouw
Hoe groter de aanbouw, hoe hoger de kosten. Let wel: grotere oppervlaktes kunnen in verhouding juist goedkoper zijn per vierkante meter. - Fundering en constructie
Afhankelijk van de ondergrond en de aansluiting op de bestaande woning is vaak een extra fundering nodig. Ook constructieve ingrepen zoals een stalen balk of het verwijderen van een draagmuur tellen mee in de prijs. - Isolatie en installaties
Wilt u vloerverwarming, extra stopcontacten, een lichtplan of radiatoren? Dit verhoogt het comfort, maar ook de kosten. - Afwerking en materiaalkeuze
De keuze voor materialen maakt een groot verschil. Zo kan gevelbekleding in hout of kunststof worden uitgevoerd, met ieder een ander prijsniveau. Ook kozijnen en schuifpuien bepalen in belangrijke mate het eindbedrag. - Vergunningen
In sommige gevallen is een aanbouw of verbouwing vergunningplichtig. Dit kan de kosten en de doorlooptijd beïnvloeden. Kusters Bouw kan dit volledig voor u verzorgen: van tekeningen tot de communicatie met de gemeente.
Casco of compleet opgeleverd?
Een aanbouw kan in verschillende oplevervormen worden uitgevoerd:
- Casco: alleen de ruwbouw, zoals fundering, muren, dak en kozijnen.
- Wind- en waterdicht: met basisafwerking, maar zonder installaties.
- Turn-key: volledig afgewerkt en instapklaar.
Bij Kusters Bouw stemmen we dit altijd af op uw wensen en budget. Zo betaalt u nooit voor onderdelen die u niet nodig heeft.
Meerwaarde op de lange termijn
Een goed uitgevoerde aanbouw levert niet alleen meer leefruimte op, maar ook een waardestijging van uw woning. Zeker als de aanbouw naadloos aansluit op de bestaande bouw en voldoet aan moderne isolatie-eisen. Bovendien profiteert u jarenlang van extra wooncomfort.
Waarom kiezen voor Kusters Bouw?
Bij Kusters Bouw begeleiden we onze klanten van idee tot oplevering. We denken mee over ontwerp, vergunningen en materiaalkeuze, en zorgen voor een nette uitvoering. Met heldere communicatie en korte lijnen weet u precies waar u aan toe bent, ook als het gaat om de kosten.
Overweeg je een aanbouw aan je woning?
Op onze pagina over aanbouw & verbouw lees je meer over onze aanpak. Neem gerust contact met ons op en we denken graag met je mee.
